現(xiàn)在的房子是比較昂貴的，甚至于要花費一生的積蓄，因此你如果買的是一個投資性房地產，可能仍然沉浸在興奮和期待之中。但是由于您的銀行存款在短期內可能仍處于負債狀態(tài)，您可能不會考慮購買房東保險。然而既然您購買物業(yè)是為了獲得更大的經濟保障，為什么不增加更多的現(xiàn)金保障呢?房東保險值嗎?

像任何保險一樣，購買房東保險意味著你可以將部分或全部風險和責任轉移給保險公司。作為一個房地產經紀人，也許沒有人比我們更清楚，一個看似完美的房客會突然停止支付租金或是毀約，這就是為什么物業(yè)經理經常和新房東討論可能的財務風險以及如何管理這些風險。然而，關于購買房東保險，還是會出現(xiàn)一些質疑和反對。這些反對的聲音包括，房東所持有的租客押金可以彌補房屋的損壞;房東已經持有了建筑保險;物業(yè)管理公司也已經為物業(yè)投保了保險。

但根據一般經驗來看，有時候修復房產可能需要一大筆錢，但房東所持的押金僅為四周的租金;房屋保險只保護建筑物本身，并不保護財產;而物業(yè)管理保險主要承保的是分契式物業(yè)的外部區(qū)域。

房東保險承保哪些內容?房東保險可以防止租戶及其客人遭受惡意破壞，例如搶劫和入室盜竊以及無力支付租金;毀約;以及驅逐他們所需的任何法律費用。如果租戶不返還房屋鑰匙，一些保險公司甚至會承擔更換房鎖的費用。房東保險還可以彌補由于自然災害等情況帶來的經濟損失，例如洪水，風暴和火災等。它還包括很容易被忽視公共責任險。

購買房東保險的費用各不相同，所以仔細比較，選擇最好的保險很重要，記住，便宜的保險未必更好。在購買保險時，你需要要求保險公司詳細列出保險范圍，包括自然災害、租金損失、租客損失和寵物損失、公眾責任和法律細節(jié)，還要檢查它們是否提供其他功能。